September 2011
Våra månadsavgifter ligger markant lägre än motsvarande i omgivningen. Då ska också beaktas att våra upprustningar är mer omfattande.
Vi har en aktiv ränte- och kostnadsbevakning.
Det finns två sätt att täcka ökande kostnader.
Det ena sättet är att höja månadsavgiften och det andra är att spara och hålla nere kostnaderna.
Att höja månadsavgiften är enkelt, det är bara att ta mera pengar ur Din plånbok.
I dagsläget vet vi att månadsavgiften kommer att höjas med c:a 190:-/månad för tv-bredband-telefoni. Vi vet också att kostnaden för vatten kommer att stiga med 20% från 1 januari 2012.
Att hålla kostnaderna nere är lite svårare för det kräver att var och en måste bli mer försiktig och mera smart.
· Hålla ner förbrukningen av vatten.
· Packa om droppande kranar och rinnande toaletter.
· Packa och stuva hushållssoporna mera noggrant.
· Packa och stuva grovsopor i containern på ett bättre sätt.
· Hålla dörrar och fönster stängda.
· Vädra effektivt. Öppna ordentligt och stäng sedan. Låt inte vädringsfönstret stå öppet under dagen när du inte är hemma.
· Tvätta inte i halvfulla maskiner utan fyll maskinen ordentligt.
· Duscha effektivare. Stäng av vattnet när du tvålar in dig.
· Ställ ner golvvärmen. Bättre med tofflor än golvvärme.
· Vara rädda om våra träd och buskar.
· Använda våra lekplatser på ett skonsamt sätt.
· Vi ska också lägga om lån på c:a 50 miljoner under hösten och hoppas då på en sänkt ränta.
Många bäckar små ger stora vinster och hålla därmed ner våra kostnader och månadsavgifter.
Det har under senare tid visat sig att flera av våra hundägare låter rasta sina hundar inne på våra gårdar.
Det som är mest anmärkningsvärt är då hundarna släpps så de kan lyfta på benet mot rabarber och vinbärsbuskar som är nyplanterat.
Vi lägger stora pengar på utemiljön varje år.
Vi har planterat rabarber, krusbär, vinbär och äpplen för att du som bor i vår förening fritt ska kunna gå ut och plocka.
Våra barn ska kunna plocka både rabarber, vinbär för att kunna äta.
Men vem vill äta dessa bär och frukter som hundarna ges fritt tillträde till för att förorena.
Vad tänker dessa hundägare på, det är snuskigt, äckligt och oerhört nonchalant.
Vi har dock flera hundägare som över huvud taget inte låter sin hund göra sina behov förrän de är utanför våra gårdar. All heder åt dessa hundägare.
Samma sak gäller katter som förorenar i våra sandlådor, våra barns lekmiljö.
Vi har fortfarande kattägare som släpper ut sina katter utan tillsyn.
Flera kattägare tar ut sina katter i koppel och går med dem på en promenad. Dessa katter gör i regel sina huvudsakliga behov inne.
Man släpper aldrig katten till sandlådorna för att göra sina behov enligt sitt naturliga mönster.
Flera kattägare har lärt lite äldre katt att gå i band, med lite envishet och tålamod så går det.
Många kattägare tar över huvud taget aldrig ut sin katt utan låta den leva sitt liv inomhus.
Mest är det lathet från kattägaren som släpper ut sin katt och fullständig avsaknad av hänsyn.
Är man inte rädd om sin katt? Den kan ju bli överkörd, skadad eller dödad.
Vi vet att våra grannföreningar inte prioriterar detta med löst springande katter. Det finns kattägare där som låter sina katter gå fritt och vi vet också finns katter så dras andra katter dit.
Det har visat sig att dörrbromsen på våra nya balkongdörrar kan gå sönder om den slås upp för hårt och slår i sitt öppna stoppläge.
Även om man ställer upp dörren utan att vrida ner handtaget så kan vinden ta tag i den och slå den i stoppläget.
Var noga med att öppna dörren försiktigt och vrid ner handtaget i sitt låsta läge.
Onödiga reparationskostnader.
Så här kontrollerar du om dörrbromsen är trasig.
Öppna dörren och vrid ner handtaget då ska dörren bromsas när du drar i den. Om den inte gör det så kontakta fastighetsskötaren för reparation.
Det drar ihop sig till höst och vinter vilket gör att entrédörren ska hållas stängd för att inte släppa in kylan och/eller objudna gäster.
Även på sommarhalvåret ska dörrarna hållas stängda under nattetid för att inte släppa in objudna nattgäster.
Om du ser en dörr stå öppen är det bra om du stänger den. Sparar på uppvärmningskostnaden.
Ventilationen är nu rengjord, fläktar är bytta och flödet är injusterat. 15 sek/liter från bad, 10 sek/ liter från kök, 10 sek/liter från extra wc och sovrum med ventilationskanal ska vara lockad.
Köksfläkten kan vara av två typer numera.
Dels en traditionell kolfilterfläkt som kåpa eller inbyggnad vilken inte får anslutas till ventilationskanalen eller en kåpa för anslutning till fastighetens ventilationskanal då utan egen motor. Den finns som kåpa eller för inbyggnad.
En fastighetsansluten kåpa måste justeras in mot fastighetens ventilation av behörig person.
Om du tänker investera i en fastighetsansluten kåpa måste du först ta kontakt med styrelsen för byggsamråd.
BR-ventilation vet vad som ska vara hos oss.
Innan Du tänker rusta kök, byta köksfläkt, rusta badrum eller flytta väggar eller tänker bygga uteplats ska du ta kontakt med styrelsen så vi är överens om vad du tänker göra.
Om det blir fel kan du bli återställningsskyldig.
Nu är även alla fönster utbytta i servicehusen och projektet är slutfört.
Projektet löper på. I början av oktober kommer vi att bjuda in till ett informationsmöte i Puben.
Du kommer att få fylla i en blankett om dina uppgifter och önskningar som ska registreras hos Telia.
Anslag kommer att sättas på Din port om vilken dag inbjudan gäller dig. Om du inte kan den dagen eller inte kan komma så vill vi att du hör av dig för omplacering eller annan lösning.
Träffpunkt Årsta (Årstagården)
Höstens program
Måndagar
10:30 Lättsam samvaro över en kopp kaffe
13:30 Promenadgrupp
13:30 Linedance
13:00-16:00 Friskvård i gymmet
14:00 Engelska lätt kurs
Tisdagar
10:00 Lättgymnastik stående och sittande övningar
10:00 Stavgång
10:45 Seniorgymnastik stående och liggande övningar
11:00 Högläsning
13:00 Kortspel
13:30 Tecknarkurs ojämna veckor
Onsdagar
10.30 Filmvisning
13:00 Bingo
13:30 Promenadgrupp
13:00-16:00 Friskvård i gymmet
Torsdagar
09:00-12:30 Datautbildning
11:00 Qigong
13:00 Kortspel
13:30 Minigolf inomhus ojämna veckor
Fredagar
09:00-12:00 Friskvård i gymmet
10:30 Underhållning varannan jämn vecka Gratis entré
13:30 Fredagskaffe med underhållning med Guy Bastin
ojämna veckor